Bel appartement tout confort duplex 5 pièces

Les points forts :

Au calme
Beaux Volumes
Aucun travaux

A VOIR ABSOLUMENT - Quartier Les Sablons - Dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une petite résidence de 4 logements, venez découvrir ce très bel appartement de type F5 bien entretenu, de 98,18m² et configuré en duplex. Il comprend une grande entrée avec placards, un agréable espace lumineux de 27m² avec séjour et cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût, donnant sur une balcon filant, 4 chambres, une salle de bains + une salle d'eau possible, 2 wc ainsi que de très nombreux rangements. Un box à l'extérieur pour votre voiture vient compléter le tout.
Coup de coeur assuré, venez vite visiter !!

Situé au pied du Parc National Forestier de la Poudrerie pour vos balades à pied ou à vélo. Il est à proximité du bus 618, de la gare Sevran-Livry du Vert Galant pour le RER B, ainsi que du futur métro Grand Paris express ligne 16. Toutes les écoles à quelques minutes à pied

Bien soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2150
Ville	Sevran 93270
Type d'appartement	Duplex
Surface	98.18 m²
Séjour	20 m²
Pièces	5
Chambres	4
Étage	RDC
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Taxe foncière	1 890 €/an

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