TRES BELLE MEULIERE

Les points forts :

UN SANS FAUTE

Magnifique meulière murs de 40 cm de profondeur environ, sur sous-sol total; comprenant au rez-de-chaussée: entrée lumineuse, cuisine aménagée de meubles de qualité et équipée, véranda, séjour donnant sur un balcon filant, salon pourvu d'une très belle cheminée contemporaine, wc. Pour accéder à l'étage un superbe escalier carrelé, nez de marches en bois; désservant trois chambres, ( dont deux grandes équipées de placards ) une coquette salle d'eau avec cabine de douche comme neuve, wc. Au sous sol
vous découvrirez: un bureau, une chambre, une salle d'eau, deux wc, ( studio indépendant possible ), un cellier, un grand garage. Double vitrage de qualité, stores électiques, carrelage de très bonne facture. Terrain de 380 m² environ. Un sans faute

Pour les transports, RER B et Metro à 6 mn en bus, arrêt très proche.

Quartier très attractif de par son parc forestier à proximité, dans lequel ballades pédestres ou à vélo sont possibles, le canal de l'ourcq pour ses ballades dominicales.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM935
Ville	Livry-Gargan 93190
Type	Bourgeoise
Surface	135.00 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	03 a 80 ca
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	3
Salle d'eau	2
WC	4 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	4
Isolation	int
Toiture	tuiles

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41013 BLOIS CEDEX.

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